1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
28.7万円/㎡
前年比-5.6%
古賀市
29.1万円/㎡
前年比--
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エクレール古賀駅前
福岡県古賀市天神五丁目
鹿児島本線 / 古賀駅 徒歩5分
1989年築 / 8階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
68.7
非常に割安
推定相場価格より25.1%割安
相場
2,269万円
27.9万円/㎡
1,356
1,965
2,573
3,182
AI査定結果
推定相場価格
2,269万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,965万円〜2,573万円
24.2万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年6月8日
エクレール古賀駅前
1,699万円（20.9万円/㎡）/ 6階 / 81.28㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は20.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | 1,699万円 | 20.9万円 | 6階 | 81.28㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | エクレール古賀駅前 古賀市天神五丁目 | 古賀駅5分 | 1,699万円 | 20.9万円 | 81.28㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/13 | オリエントハイツJR千鳥駅前 古賀市花見東六丁目 | 千鳥駅2分 | 1,990万円 | 25.5万円 | 77.93㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/06 | サンシャイン千鳥駅前 古賀市花見東六丁目 | 千鳥駅3分 | 1,500万円 | 18.6万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 52戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ヒューマンズ古賀 古賀市花見南一丁目 | 古賀駅17分 | 1,790万円 | 22.7万円 | 78.94㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/09 | 東峰マンション古賀 古賀市天神五丁目 | 古賀駅8分 | 1,580万円 | 19.1万円 | 82.6㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/10 | シティオ古賀 古賀市天神一丁目 | 古賀駅5分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.56㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.6%下落、古賀市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は古賀市の平均と比較して28.2%割安です。